Nordre Lenningen

Salg av hyttetomter

Bruflat Sokn inngikk som grunneier utbyggingsavtale med Oppland Bygg & Anlegg AS (OBA) i januar 2013. Avtalen omfattet utbygging og videresalg av 51 av de i alt 65 innregulerte tomtene i reguleringsplanområdet Nordre Lenningen, samt opparbeidelse av infrastruktur. 14 tomter ble forbeholdt solgt med fortrinnsrett til loka­le utbyggere med forretningsadresse i Etnedal. T Thon Holding AS har inngått kontrakt med Bruflat Sokn om kjøp av seks av disse tomtene. To av tomtene er så langt videresolgt. De øvrige tomtene er annonsert overfor lo­kale utbyggere i flere runder, men uten at det i skrivende stund er inngått kontrakt om utvikling av flere av disse tomtene. Samtlige tomter er oppmålt, fradelt og bygge­klare med opparbeidet infrastruktur til tomtegrensen.

OBA startet utbyggingen høsten 2014. Allerede før jul i 2014 var de fire første hyttene innflytningsklare og videresolgt. I 2015 ble ytterligere 16 hytter solgt, og i 2016 ble 13 hytter bygget og videresolgt. Parallelt med hyttebyggingen har OBA opparbeidet infrastruktur for samtlige av de 65 tomtene. OBA har dessuten bygget, igangsatt og overdratt Lenningen Renseanlegg veder­lagsfritt til Etnedal kommune, i tråd med egen utbyggingsavtale.

Festetomter

Pr. 31.12.2016 gjenstår i alt 13 festeavtaler for hyt­tetomter og næringseiendom på Nordre Lenningen. De fleste eldre festetomtene på Nordre Lenningen er følgelig nå innløst og overskjøtet som selveiertomter.

Nordre Lenningen sæterhus:

Nordre Lenningen sæterhus har eget husstyre bestå­ende av leder Anne Marit Stensæter, Ragnhild Fag­ernæs, Mette Bergene og Kåre Espeseth. De har den løpende oppfølgingen med huset og gjennomfører diverse vedlikeholdsarbeid og dugnader. I løpet av 2014 ble det gjenomført en del større vedlikeholds­arbeid ved sæterhuset. Disse arbeidene ble utført av tømrer Ole-Håkon Lofthus. Sæterhuset ble da jekket opp, nye utvendige pilarer ble støpt, og skjevheter er så langt som råd rettet opp. Råteskadet trevirke i bun­nen av laftekasse ble skiftet ut, og limtre/stålbjelker ble montert mellom hver pilar på langsidene for bæ­ring av bjelkelag under kjøkkenet. I tillegg til nevnte, ble tomten og pilarpunktene spesielt, drenert med grøft. Det ble også montert nye loftdører til kaldlof­tet. Husregler og husleiepriser er i løpet av siste året regulert, og det er foretatt en del øvrig vedlikehold som for eksempel beising av gjerder og justering av grind.

Bruflat Sokn, avdeling Nordre Lenningen satte i 2016 ned egen gruppe bestående av Kjell Jørgen Fjeld, Ole Bergene og Marit Slettum for å se på mulighetene for  ytterligere utbedringer og renovering av sæterhuset. Det er avsatt midler til formålet i 2017-budsjettet. Det er blant annet ønskelig å få etterisolert, byttet dører/ vinduer og få innlagt strøm, vann og avløp. Gruppen vil framlegge forprosjekt som grunnlag for behand­ling i soknerådet.

PRISER UTLEIGE

NORDRE LENNINGEN SÆTERHUS

(jf. vedtak Bruflat sokneråd, sak 35/2016)

Innanbygds:

Pr. døgn kr 200

Weekend (fredag – søndag) kr 500

1 veke kr 1 000

Påska kr 3 000

(inkludert ved)

Utanbygdes:

Pr. døgn kr 400

Weekend (fredag – søndag) kr 1 000

1 veke kr 2 000

Påska kr 4 000

(+ kr 80 pr. sekk med ved)

Videre utvikling på Nordre Lenningen

Bruflat Sokn, avdeling Nordre Lenningen (benev­nelse på Bruflat sokneråd i saker knyttet til eiendomsforvaltningen) har i løpet av 2016 arbeidet en god del med forberedelser av innspill til forestående revidering av kommuneplanenes arealdel. Blant mo­mentene som er drøftet og delvis allerede signalisert overfor Etnedal kommune, er revidering av regule­ringsbestemmelser hvor man blant annet åpner opp for prøveprosjekt med inngjerding av hele hyttefelt, ønske om noe fortetting av reguleringsplan Nordre Lenningen, samt fortetting og ytterligere tomter i reguleringsplan Nordre Leningen Turistområde. I til­legg ønsker man å utarbeide reguleringsplan for det i dag uregulerte området benevnt som Hyttefelt 2 ved Regla.

Det er videre ønske om å utvide planområdet Nordre Leningen Turistområde nord til grensen av Røssjø­en Naturreservat (Langsua Nasjonalpark), inkludert Nordre Lenningen sæter med sætervoll. Nye fritids­tomter ønskes regulert inn i østre del av planområ­det, det vil si i hovedsak i et belte langs fylkesvegen. Man ønsker å verne sæter og omkringliggende arealer for fremtidig utbygging. Avsatt næringsareal til cam­pingplass langs vegen ned til Lenningen Renseanlegg ønskes flyttet nord i reguleringsplanområdet vest for Lenningen hyttesenter. Samlet areal til næringsformål ønskes dessuten utvidet, men slik at alt næringsareal konsentreres nord i reguleringsplanområdet. Bruflat Sokn har dessuten drøftet framføring av ny hovedled­ning for tilkobling av eksisterende og nye hytter til Lenningen Renseanlegg.

Det videre arbeidet med eiendomsforvaltningen vil konsentrere seg om videre realisering av utbyggings­avtale inngått med OBA, kontrakter med øvrige lo­kale utbyggere, salg av de resterende tomtene, forbe­holdt lokalt næringsliv, samt ytterligere drøftinger og innspill til revidering av kommuneplanens arealdel.

Bruflat Sokn vil samtidig måtte drøfte og ta prinsipi­elle standpunkt til blant annet hvor omfattende utbyg­ging man ønsker av Nordre Lenningen, - om det er områder som heller skal vernes fremfor å bygges ut.

Bruflat Sokn, avdeling Nordre Lenningen, ønsker å informere om framdrift i saken, slik at allmennheten er kjent med soknets fremtidige planer for området. Kyrkja i Etnedal utvikler blant annet for tiden egne hjemmesider. Der vil også soknerådsinnkallinger- og protokoller etter hvert digitalisers og bli gjort tilgjen­gelig. Innbyggere i Etnedal oppfordres til å engasjere seg, også i spørsmål knyttet til fremtidig forvaltning av soknets eiendom på Nordre Lenningen.

Bruflat Sokn, avdeling Nordre Lenningen

Gavemidler til innbyggere i Etnedal

Bruflat sokneråd ønsket i tråd med konklusjonen et­ter eierskapssaken å tilgodese innbyggerne i Etnedal

kommune, med inntekter fra salg av hyttetomter på Nordre Lenningen. Bruflat Sokn, avdeling Nor­dre Lenningen vedtok derfor den 24.02.2015 (sak 10/2015), å gi kr 50 000 fra hver solgte tomt omfattet av utbyggingsavtale. Vedtaket gjelder følgelig salg av inntil 51 tomter. Midlene overføres som gave­midler til Etnedal kommune, og disponeres av for­mannskapet. Disponeringen er regulert i egen avtale mellom Bruflat Sokn og Etnedal kommune. I avtalen står blant annet følgende: «Bruflat Sokn forutsetter at Etnedal kommune benytter midlene til allmennyt­tige, trivselsfremmende, prosjektbaserte formål. Det betyr at midlene ikke skal benyttes til ordinær drift, men benyttes som del- eller helfinansiering til kon­krete allmennyttige formål. Midlene skal i sin helhet finansiere tiltak i nåværende Etnedal kommune, og nærværende avtale opphører ved en eventuell kom­munesammenslåing. Etnedal kommune v/formann­skapet disponerer midlene etter beste skjønn.»

Første tildeling fra formannskapet ble gjort i novem­ber 2015. Følgende ble tildelt midler:

Granumsbygda Velforening, kr 70 000. Etnedalsheimen (Sansehage/oppgradering av atri­um), kr 150 000. 

Etnedal kommune valgte i 2016 å vedta egne kriterier for tildeling av tilskudd, slik at lag/organisasjoner, bedrifter og andre kan søke om tilskudd fra gave­midlene. Årlig søknadsfrist er 1. oktober og tildeling skjer før jul. I 2016 ble følgende tildelt midler etter søknad:

Dalsfjord Idrettslag, kr 30 000

Etnedal Gym og Turn, kr 30 000

Etnedal Idrettslag/Etnedal Fotballklubb/Etnedal Ski­lag/Etnedal Skytterlag, kr 25 000

Etnedal Jeger og Fisk, kr 30 000

Haugalia Vel, kr 30 000

Kriteriene vedtatt av Etnedal kommune (sak 017/16), er som følger:

KRITERIAR FOR TILSKOT FRÅ

LENNINGEN-MIDLANE

1. Formannskapet kan berre gje midlar til tiltak/ak­tivitet som er i tråd med Soknerådets krav, jfr. pkt. 3 i avtala mellom Etnedal kommune og Bruflat Sokn (sak 15/263):

«Bruflat Sokn forutsetter at Etnedal kommune benyt­ter midlene til allmennyttige,trivselsfremmende, prosjektbaserte formål. Det betyr at midlene ikke skal benyttes til ordinær drift, men benyttes som del- el­ler helfinansiering til konkrete allmennyttige formål. Midlene skal i sin helhet finansiere tiltak i nåværende Etnedal kommune, og nærværende avtale opphører ved en eventuell kommunesammenslåing. Etnedal kommune v/formannskapet disponerer midlene etter beste skjønn.»

2. Lag/organisasjonar, bedrifter og andre kan søkje Etnedal kommune om tilskot frå gåvemidlane.

3. Søknadsfrist er 1. oktober. Kulturkontoret publi­serar frist og kriteriar.

4. Søknaden må innehalde:

a) omtale av kva ein søkjer tilskot til

b) kostnadsoverslag

c) oppsett på korleis tiltaket skal finansierast

d) tidspunkt for gjennomføring

e) namn på søkjar, kontaktopplysningar og konto­nummer

5. Søknad skal sendast til Etnedal kommune v/kultur­kontoret, Kyrkjevegen 10, 2890 Etnedal.

6. Formannskapet behandlar søknadene og gjer ved­tak om tildeling før jul kvart år.

7. Formannskapet kan gje midlar til andre tiltak heile året, dersom dei er i tråd med pkt.1.

8. Innvilga tilskot vert utbetalt når søkjar har sendt inn dokumentasjon på at tiltaket er gjennomført. Kommunen kan vurdere ei delutbetaling når prosjek­tet har kome langt på veg.